工務店とハウスメーカー
それぞれのメリット
- each of merit -
工務店のメリット
- benefits -
地元だからこその安心
営業力で仕事をしているわけではなく、地元での口コミや紹介がメインのため、施工はもちろん引渡し後のメンテナンス、人と人のつながりを大事にしています。
気持ちが伝わる
設計者と施工者が密接に係わり合いますのでお施主様の真意が伝わりやすい上、意思のすれ違いが少なく比較的早く現場に反映されます。
デザイン性
工務店というと昔ながらの家づくりをコツコツ…というイメージがあるかも知れませんが最近ではハウスメーカーや設計事務所並に提案力を発揮する工務店が増えています。
無駄に人件費をかけない
設計~積算~施工まで担当者が全て把握しながら業務を進めるので、人件費のロスが少ない。
 
工務店で家を建てる
メリット
間接経費は抑えています
実際に建物にかける以外の費用を間接経費といいます。総合住宅展示場への出店やTVCM等の宣伝ではなく折込チラシ程度の営業なので営業経費が少なく、その分価格が安い。
本当の意味での注文住宅
施工上の制約が少なく、家を作品化しない等、住む人の都合優先で一品生産の家を作ってもらう事が出来、自分なりのこだわりを強くもっている人に向いています。
建築のプロ
実際に現場に立つ施工者でもあるので建築のプロとしての意見を聞くことができる。また建築材料を良く知っている。
希望に沿った施工計画
一度に沢山の現場をかかえていないので会社の都合ではなくお施主様側のスケジュールに合わせた施工計画を立ててくれる。
ハウスメーカーのメリット
- advantages -
知名度の高さ
豪華な住宅展示場のモデルハウス、華やかな広告やTVCM、イベントにセンスのよいHP、カタログ。知名度の高いハウスメーカーは、社名やブランドから人々に安心感を与えます。
管理能力
材料の多くを工場で生産し、現場での施工方法もマニュアル化、一流の威信とプライドをかけ仕上げているので、工期は比較的短く、品質の管理も徹底しています。
比較検討しやすい
総合展示場にモデルハウスを出展していることが多く、一度に各メーカーを比較し、それぞれの特徴を把握しやすい。
豊富なカタログやプラン
カタログが充実しているので、そのメーカーの建物がわかりやすく、また蓄積されたノウハウから豊富な参考プランが用意されている。このため、自分たちに合った住宅を見つけやすい。
大手だからできる
多くのデザイナーや専任の設計者がいるので企画力に優れ、初回プレゼンの提出も早い。各メーカーの競争が激化しており、よりオリジナル性の高い商品を提供してもらうことができる。
全ておまかせ
土地の斡旋や銀行、税金などの資金面も色々な提携先があるのでまとめてお任せできる。時間と手間が惜しい人には向いています。何より、わずらわしいことは全てやってくれます。